سرمایه گذاری راحت و سریع

خیلی ساده است هر وقت شخصی روی چیزی سرمایه گذاری می کند یعنی بخشی از منابعی را که دراختیار دارد صرف می کند تا درآینده از این کار خود نفع ببرد. مثلا شما زمان خود را صرف درس خواندن می کنید تا چندسال دیگر بتوانید کار خوبی پیدا کنید. یا بخشی از پول خود را به جای اینکه صرف تفریح کنید در سهام سرمایه گذاری می کنید به این امید که در آینده با فروش آن پول بیشتری نصیبتان شود. بنابراین برای سرمایه گذاری لازم است که نیازهای مالی خودتان را اولویت بندی کنید.

اما آیا برای سرمایه گذاری کردن حتما باید ثروتمند باشید؟ خوشبختانه جواب منفی است! سرمایه گذاری فقط به افراد ثروتمند محدود نمی شود هرچند راهی برای ثروتمند شدن است.

برای سرمایه گذاری راه های زیادی وجود دارد که افراد مختلف می توانند متناسب با شرایط و نیازها و قابلیت های فردی خودشان انتخاب کنند. از راه اندازی کسب و کارهای فردی یا ورود به بازار ملک و ساختمان گرفته تا خرید و فروش ابزارهای مالی مثل سهام و اوراق مشارکت و صندوق های سرمایه گذاری و بسیاری از روش های دیگر.

اما در دنیای امروز راه برای سرمایه گذاری افرادی که خودشان وقت کافی و یا دانش و اطلاعات لازم را دراختیار ندارند نیز باز است.  چه طور؟ کافی است که کار به کاردان آن بسپارند تا با وقت و هزینه ی کمتر و خیالی آسوده تر به نتیجه برسند.

قوانین طلایی مدیریت مالی شخصی

برای داشتن زندگی راحت تر باید برنامه ریزی مناسبی بر روی درامدها وهزینه ها داشت با برنامه ریزی صحیح نه تنها میتوان تا اخر برج دوام اورد بلکه میتوان سرمایه گذاری نیز کرد.

هنگامی که صحبت از مدیریت مالی شخصی می شود افراد حس می کنند که با حجم زیادی کاغذ بازی و کار با اعداد مواجه‌ اند. شما x دلار درآمد دارید، y مقدار خرج می‌کنید و سعی می‌کنید تا مطمئن شوید مقدار y کمتر از x شود. با این حال در نظر بگیرید که امور مالی شما به میزان زیادی وابسته به روانشناسی، عادت ها و ارزش‌هایی است که شما با آن ها زندگی می‌کنید. به بیان دیگر به همان میزان که محاسبات ریاضی در این مورد موثرند رویکرد و دیدگاه شما در زندگی نیز حائز اهمیت است.علاوه بر تمام نرم افزارها و بودجه بندی هایی که وجود دارند، تعدادی قوانین هستند که می‌توانند امور مالی شما را بهبود بخشند.

پولی که خرج می‌کنید از درآمدتان کمتر باشد:

اگر شما ۲۵ میلیون تومان در سال درآمد دارید و ۳۰ میلیون تومان خرج می‌کنید گرفتار بدهی های زیادی می‌شوید که رها شدن از آن ها بسیار سخت خواهد بود. اگر شما دقیقا به اندازه درآمد خود در سال خرج می‌کنید، هرگز برای موارد اضطراری و یا تغییرات اساسی در زندگی خود آمادگی نخواهید داشت. خرج کردن به میزان کمتری از درآمد به شما اجازه پس انداز کردن، آمادگی برای آینده و مقابله با حوادث غیر مترقبه در زندگی را خواهد داد. هر چه اختلاف درآمد و مخارج بیشتر باشد برای شما بهتر خواهد بود.

همیشه برای آینده خود برنامه ریزی داشته باشید:

این فقط به معنای بازنشستگی نیست. هنگامی که یک فروشگاه به شما پیشنهاد می‌دهد تا هزینه برخی از گجت ها را در طول ۶ ماه بدون بهره پرداخت کنید، ضروری است که شما بدانید آیا قادر به پرداخت این هزینه هستید یا باید از خرید خود منصرف شوید. در نظر گرفتن یک بودجه برای موارد اضطراری به شما این امکان را می‌دهد تا بتوانید هزینه غیرمنتظره تعمیر ماشین خود و یا صورت حساب های درمانی را پرداخت کنید. شما باید در مورد مسائل مالی نگاهی بلندمدت تر از ماه جاری داشته باشید.

پول خود را سرمایه گذاری کنید تا پول بیشتری بدست آورید.

میدانید یک ثروتمند چگونه روز به روز ثروتمندتر می‌شود؟ او می‌داند که اگر پول خود را ذخیره کند آن پول می‌تواند حتی زمانی که خواب است زیاد شود. سرمایه گذاری درست پول می‌تواند در طول زمان سرمایه بیشتری را برای شما ایجاد کند. تمام پول خود را فقط در حساب های پس انداز با بهره کم پس انداز نکنید، بلکه آن ها را در جایی سرمایه گذاری کنید که پول بیشتری نسبت به قبل برای شما ایجاد می‌کند. مثلا می توان آن را در یک حساب سرمایه گذاری پس انداز کرد یا گاهی پول شما می تواند یک کسب و کار جدید ایجاد کند و یا حتی می‌توان آن را صرف تحصیلات کرد تا از آن طریق بتوان کار پر درآمدتری بدست آورد.

مهمترین قواعد مدیریت مالی شخصی قوانینی هستند که تغییر نمی‌کنند. آنچه که پدران شما انجام می‌دادند ممکن است برای شما موثر واقع نشود. همیشه ابزارهای جدیدتر و بهتر وجود خواهند داشت تا بتوان پول خود را مدیریت کرد. با این حال داشتن مخارج کمتر از درآمد همیشه مفید خواهد بود. سرمایه گذاری پول همواره بهتر از انجام ندادن کاری با پس انداز است و برنامه ریزی برای آینده بی شک از هدر دادن دستمزد بلافاصله پس از دریافت آن مفیدتر خواهد بود.

آموزش رایگان فارکس (گام چهارم)

لیست دروس :

جلسه بیست و چهارم – تئوری الیوت 1
جلسه بیست و پنجم – تئوری الیوت 2
جلسه بیست و ششم – تئوری الیوت 3
جلسه بیست و هفتم – الگوهای شمعی ژاپنی 1
جلسه بیست و هشتم – الگوهای شمعی ژاپنی 2
جلسه بیست و نهم – الگوهای شمعی ژاپنی 3
جلسه سی ام – مدیریت ریسک 3 – مدیریت حد ضرر – استراتژی معاملات پلکانی
جلسه سی و یکم – واگرایی زمانی

آموزش رایگان فارکس (گام دوم)

لیست دروس :

جلسه یازدهم – میانگین متحرک
جلسه دوازدهم – اسیلاتورهای CCI و Momentum
جلسه سیزدهم – اسیلاتورهای MACD و RSI
جلسه چهاردهم – واگرایی مخفی
جلسه پانزدهم – Pivot خطوط پیوت – قسمت اول
جلسه پانزدهم – Pivot خطوط پیوت – قسمت دوم

آموزش رایگان فارکس (گام اول)

لیست درس ها :

جلسه اول – آشنایی با بازارهای مالی
جلسه دوم – تعریف روند و مقاومت ها
جلسه سوم – آموزش نرم افزار متا تریدر
جلسه چهارم – الگوهای بازگشتی
جلسه پنجم – تمرین الگوهای بازگشتی
جلسه ششم – الگوهای ادامه دهنده
جلسه هفتم – الگوهای ادامه دهنده قسمت 2
جلسه هشتم – مدیریت ریسک
جلسه نهم – مدیریت ریسک: بهترین زمان و حجم معامله
جلسه دهم – فیبوناچی و گن

همه چیز درباره سرمایه ما

سرمایه ما در آمد خود را از چه طریقی دریافت میکند ؟
چرا باید به ما اعتماد کنید ؟
چگونه میتوانیم در صورت مشکل شکایت کنیم ؟

سرمایه ما در آمد خود را از چه طریقی دریافت میکند ؟

1- واسطه سرمایه گذاری

در ساده ترین حالت ممکن سرمایه شما را که مثلا 1 میلیون تومان میباشد را دریافت میکنیم و با برسی مبالغ موجود یک بستر سرمایه گذاری برای شما انتخاب میکند تا تمام مبالغ یا بخشی از سرمایه در آنجا سرمایه گذاری شود.

از مقدار سود کل سرمایه گذاری بخشی از ان به سرمایه ما تعلق دارد. مثلا در یک پروژه سرمایه گذاری ما 5 درصد سود دریافت میکنیم سود به این صورت تقسیم میشود.

3 درصد سرمایه گذار + 2 درصد سرمایه ما = 5 درصد سود از پروژه

2- شرکت مستقیم در سرمایه گذاری:

در این روش سرمایه شما را دریافت میکنیم و در پروژه های بزرگ به صورت مستقیم سرمایه گذاری میکنیم. و به صورت شرکاتی سود و زیان تقسیم میشود و شفافیت کامل مالی در اختیار شما قرار میگیرد و میتوانید به صورت حضوری در پروژه حضور پیدا کنید.

برخی از فعالیت ها : کشاورزی، ساخت قطعات صنعتی (جت هیتر و …) ،ساخت قطعات الکتریکی، تولید صنایع تبدیلی (روغن زیتون، رب و ..)، ساخت و ساز، سرمایه گذاری در بورس و فارکس، پرورش دام و طیور و …

چرا باید به ما اعتماد کنید ؟

  • بستن قرار داد به صورت رسمی
  • تضمین به درخواست شما
  • ارائه مدارک کامل شرکت و مدیران ارشد
  • داشتن نماد الکترونیک
  • داشتن نماد سایت ساماندهی
  • سایت رسمی با دامنه ملی
  • همه این مراحل به صورت حضوری انجام میشود.
  • و …

چگونه میتوانیم در صورت مشکل شکایت کنیم ؟

شما با مدارکی که در اختیار دارید به راحتی میتوانید به پلیس فتا شکایت کنید و هیچگونه مشکلی در صورت نارضایتی صد راه شما نیست.

در صورت هر گونه مشکل با ما در ارتباط باشید.

دارایی های مالی

دارایی های مالی معمولا به سه دسته ی کلی طبقه بندی می شوند که شامل سهام و اوراق با درآمد ثابت به عنوان اوراق بهادار و ابزارهای مشتقه به عنوان قراردادهایی مبتنی بر سایر انواع دارایی است.

سهام

سهام نشان دهنده ی مالکیت دارنده ی آن در شرکت مربوطه است. زمانیکه یک شرکت سهامی می شود، کل سرمایه ی خود را به تعداد زیادی سهم خُرد می کند و افراد می توانند با خرید سهام آن شرکت به تناسب آورده خود در مالکیت آن با سایرین شریک شوند.

چنانچه شما اقدام به خریداری سهام عادی یک شرکت کنید در واقع در دارایی ها و بدهی های آن شرکت سهیم هستید. هرچند مسئولیت سهام داران این گونه شرکت ها درقبال بدهی های شرکت تنها به میزان آورده ی آن ها در کل سرمایه ی شرکت محدود است. مجموع سود یا زیان شما نیز به عنوان یک سهام دار می تواند از دو محل بروز کند. اول از ناحیه ی افت و خیز قیمت سهم در بازار که منعکس کننده ی عملکرد شرکت مربوطه است و دیگر از محل سودهای تقسیمی که البته معمولا شرکت تعهدی به پرداخت آن نداشته و سهام داران بسته به شرایط در جلسات مجمع شرکت در مورد میزان آن تصمیم گیری می کنند. بنابراین سهام از ریسک بالاتری درمقایسه با ابزارهای با درآمد ثابت برخوردار است.

اوراق با درآمد ثابت

اوراق با درآمد ثابت یا اوراق بدهی هم نوعی دارایی مالی محسوب می شوند. این ابزارها طوری طراحی شده اند که دارنده ی آن ها بتواند یک جریان درآمدی قابل پیش بینی را برای خود برنامه ریزی کند. به همین دلیل درمقایسه با سهام ریسک کمتری دارند و قاعدتا بازدهی کمتری هم از آن ها انتظار می رود. به طور مثال اوراق مشارکت که حتما بارها نام آن را شنیده اید یکی از ابزارهای مالی با درآمد ثابت است که مطابق با اصول فقه اسلامی طراحی شده و به افراد جامعه این امکان را می دهد که در طرح های اقتصادی مشارکت کنند و درقبال آن درآمدی تقریبا ثابت و پیش بینی شده داشته باشند.

اما رابطه ی دولت، نهاد و یا شرکتی که اوراق با درآمد ثابت منتشر می نماید با فردی که آن اوراق را خریداری می کند یک رابطه ی بدهکار-بستانکار می باشد. درحالیکه در مورد سهام فرد خریدار به تناسب میزان آورده ی خود در مالکیت شرکت سهیم می گردد.

ابزارهای مشتقه

این ابزار همانطور که از نامش پیداست مزایایی را ایجاد می کند که به ارزش سایر دارایی ها مثل سهام و اوراق با درآمد ثابت بستگی دارد. بازارهای مشتقه که امروزه بخشی جدایی ناپذیر از بازارهای مالی دنیا را تشکیل می دهند در کشور ما نیز درحال شکل گیری هستند.

صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت

صندوق های با درآمد ثابت اكثر وجوه خود را صرف خريد اوراق با درآمد ثابت نظیراوراق مشارکت، اوراق اجاره، اوراق بهادار رهنی و یا سپرده های بانکی و گواهی سپرده های بانکی مي كنند.

اما این صندوق ها هم مثل سایر ابزارهای سرمایه گذاری با ریسک هایی مواجه هستند، ريسك كاهش ارزش دارايي هاي صندوق ناشی از نوسانات قیمتیِ اوراق بهادارِ موجود در سبد سرمایه گذاری صندوق، ريسك نكول اوراق مشاركت یعنی عمل نکردن ناشر و ضامن اوراق مشارکت موجود در سبد سرمایه گذاری صندوق به تعهدات خود در پرداخت به موقع سود و اصل اوراق مشاركت مذكور، ريسك نوسان بازده بدون ريسك، که معمولا منجر به کاهش ارزش دارایی ها در بازارهای مالی می شود و ریسک نقدشوندگی واحدهای سرمایه گذاری صندوق درصورتیکه صندوق رکن ضامن نقدشوندگی نداشته باشد، ازجمله ریسک هایی است که در هنگام سرمایه گذاری باید به آن توجه داشت.

صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت در مقاطع زمانی مشخص، مثلا ماهانه یا سه ماهه سودهای دوره ای حاصل از سرمایه گذاری های خود را میان دارندگان واحدهای سرمایه گذاری توزیع می کنند. برای محاسبه سود تقسیمی، تفاوت میان NAV هر واحد صندوق در مقطع پرداخت سود و ارزش مبنای هر واحد سرمایه گذاری صندوق (معمولا معادل 1 میلیون ریال) درنظر گرفته می شود و بلافاصله بعد از انجام تقسیم سود قیمت هر واحد سرمایه گذاری مجددا به قیمت مبنای خود بر می گردد.

شاید یک مثال بهتر بتواند این موضوع را روشن کند. فرض کنید فردی در تاریخ 23 تیرماه اقدام به صدور یک واحد سرمایه گذاری در صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت گنجینه زرین شهر کرده باشد. قیمت صدور هر واحد سرمایه گذاری در این روز 1،012،403 ریال بوده است. اولین مقطع توزیع سود در این صندوق 31 تیرماه خواهد بود که NAV یا همان قیمت ابطال هر واحد سرمایه گذاری در این روز معادل 1،017،202 ریال است که اختلاف آن با قیمت مبنای هر واحد 17،202 ریال می باشد. بنابر این فرد در قبال یک واحد سرمایه گذاری خود 17،202 ریال دریافت نموده و بلافاصله پس از آن قیمت واحد سرمایه گذاری وی به 1،000،000 ریال کاهش می یابد. بنابراین وی از لحظه ی سرمایه گذاری خود تا دریافت سود به طور خالص 4،799 ریال سود کسب کرده است. نمودار زیر به خوبی نشان می دهد که چگونه ارزش هر واحد سرمایه گذاری از قیمت مبنای خود پس از هر مقطع تقسیم سود افزایش پیدا می کند و بلافاصله پس از توزیع سود به ارزش مبنای خود باز می گردد.

برخی از صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت تنها به پیش بینی مقدار سودی که می توانند در هر مقاطع توزیع سود بپردازند اکتفا می کنند اما شماری از صندوق ها نیز هستند که برای آن یک رکن ضامن سود در نظر گرفته شده است که پرداخت سودهای دوره ای را در زمانی که عواید صندوق برای این کار کافی نباشد برای دارندگان واحدهای سرمایه گذاری تضمین می نماید.

دسته بندی محصولات

0 WooCommerce Floating Cart

No products in the cart.

X